Техпаспорт на квартиру: коли потрібен, як оформити та що врахувати

Технічний паспорт на квартиру у Львові — це офіційний документ, який відображає реальні технічні характеристики квартири. Його складає сертифікований інженер на підставі інвентаризаційних робіт. У техпаспорті зазначаються планування, площі, конструктивні елементи, рік будівництва, підключені комунікації, а також дані власника та його виконавця.

Для чого потрібен техпаспорт на квартиру:

• підтвердження технічного стану квартири для юридичних операцій;

• Фіксація змін після перепланування або реконструкції;

• Внесення відомостей до ЄДЕССБ;

• Використання у банківських та нотаріальних процесах.
  

Наявність техпаспорта на квартиру у Львові забезпечує законність і прозорість будь-яких дій з вашим житлом.

Існує низка випадків, коли оформлення технічного паспорта є обов’язковим. Це вимога чинного законодавства, а також поширена практика роботи нотаріусів, банків та інших установ.

Обов’язкові випадки:

• Купівля чи продаж квартири;

• Оформлення спадщини;

• Приватизація квартири;

• Узаконення перепланування;

• Поділ або об’єднання квартир;

• Підключення комунікацій;

• Оформлення іпотеки чи застави.

У кожному з перелічених випадків технічний паспорт має бути чинним та відповідати фактичному стану об’єкта.

Оновлення техпаспорта на квартиру у Львові необхідне у випадках:

• При зміні власника квартири,

• Після перепланування чи реконструкції, 

• Перед реєстрацією права власності в державному реєстрі.

• Технічний паспорт оформлено багато років тому, і він не відповідає поточним вимогам БТІ та ЄДЕССБ.

Якщо квартира не зазнала змін і ви не плануєте юридичних операцій, техпаспорт БТІ можна не переоформлювати. Важливо, щоб на момент угоди всі дані у правовстановлюючих документах мають відповідати фактичним характеристикам квартири.

Скориставшись послугами БТІ «Аспект», ви отримуєте важливі переваги:

• Досвід сертифікованих інженерів понад 20 років;
  

• Офіційний договір і прозорі умови без прихованих платежів;

• Швидкі терміни виконання навіть для великих квартир;
  

• Можливість виїзду в зручний для вас час;
  

• Безкоштовні консультації з усіх питань, пов’язаних з оформленням документів.
  

Поєднання професійності та індивідуального підходу дозволяє замовникам отримати техпаспорт без зайвого стресу та затримок.

Вартість виготовлення технічного паспорта залежить від кількох факторів:

• Площі квартири та кількості приміщень;
  

• Особливостей планування;

• Необхідності у додаткових довідках;
  

• Терміновості виконання робіт.
  

Ціна техпаспорта на квартиру у Львові починається від 2500 грн на 1-2 кімнатну квартиру. Точна вартість визначається після аналізу вашого запиту та наданих документів.