Вересень 12, 2025
•
6 хв читати
Плануєте оформити право власності будинку у Львові, продаж, оформлення спадщини чи його реконструкцію? У більшості випадків перший документ, який знадобиться, — це технічний паспорт БТІ. Без нього неможливо провести приватизацію, ввести новобудову в експлуатацію чи узаконити перепланування або реконструкцію.
Для нас та наших клієнтів важливо, щоб цей документ був виготовлений швидко, без помилок і відповідно до чинних вимог та законодавства. Бюро технічної інвентаризації «Аспект» спеціалізується на виготовленні техпаспортів для об’єктів будь-якої складності у Львові та Львівській області. Кожен технічний паспорт готується сертифікованим інженером, що гарантує його юридичну силу та впевненість власника в законності документу.
Технічний паспорт на будинок — це офіційний документ, у якому зазначені ключові характеристики об’єкта нерухомості: місце розташування, планування, площа, призначення приміщень, технічний стан і рік побудови.
Основна функція техпаспорта на будинок у Львові та Львівській області — надати державному реєстратору, нотаріусу, інспектору ДІАМ та власнику повну інформацію про житловий будинок, будівлі та споруди на ділянці, щоб підтвердити їх законність та відповідність будівельним нормам.
Техпаспорт на будинок обов’язковий у ряді випадків, коли необхідно здійснити юридичні дії з нерухомістю:
Оформлення приватизації;
Реєстрація права власності на будинок чи незавершене будівництво;
Введення в експлуатацію нового або реконструйованого об’єкта;
Узаконення самовільного будівництва;
Поділ чи об’єднання нерухомості;
Укладання договорів купівлі-продажу, дарування або оформлення спадщини.
Окрім цього, техпаспорт на будинок може знадобитися за вимогою нотаріуса або для внесення змін до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Техпаспорт на будинок включає кілька важливих блоків інформації:
Адресу об’єкта, дані замовника та його виконавця;
Поверхові плани та експлікацію з призначенням кожного приміщення;
Характеристики конструкцій та матеріалів будинку;
Дані про інженерні системи — опалення, водопостачання, каналізацію.
Наявність усіх цих відомостей гарантує, що документ буде прийнятий нотаріусом, або будь якими державними установами без зауважень.
Процедура оформлення техпаспорта на будинок у Львові проста й зрозуміла — ми супроводжуємо вас на кожному етапі, а саме:
Консультація, перевірка документів та оформлення замовлення;
Виїзд інженера на об’єкт для проведення обмірів та обстеження;
Опрацювання зібраної інформації та виготовлення техпаспорта БТІ;
Внесення техпаспорту на будинок в систему ЄДЕССБ.
Замовити технічний паспорт на будинок може безпосередньо власник будинку, довірена особа, або за запитом адвоката чи нотаріуса під час оформлення спадщини.
Якщо в будинку були виконані перебудови або добудови без дозвільних документів, то в такому випадку слід скористатись будівельною амністією. Будівельна амністія дозволяє легалізувати самовільні забудови на земельній ділянці виконанні без дозвільних документів, але є певні умови для того щоб нею скористатись, а саме:
Оформлене право власності на земельну ділянку
Будівельні роботи виконанні в період з 05.08.1992 до 09.05.2015 року.
Загальна площа будинку – до 500 кв.м.
Площа приналежних господарських будівель до будинку – не більше 100 кв.м.
Ми підготуємо всі необхідні документи для реєстрації права власності, оновимо техпаспорт, допоможемо здати будинок в експлуатацію.
Скориставшись послугами, БТІ «Аспект» дає замовнику низку важливих переваг:
Досвід сертифікованих інженерів понад 20 років;
Офіційний договір і прозорі умови без прихованих платежів;
Швидкі терміни виконання навіть для великих об’єктів;
Можливість виїзду в зручний для клієнта час;
Безкоштовні консультації з усіх питань, пов’язаних з оформленням документів
Поєднання професійності та індивідуального підходу дозволяє клієнтам отримати документ без стресу та затримок.
.png)
Потрібно швидко оформити техпаспорт?
Наші фахівці з понад 20-річним досвідом допоможуть зібрати та оформити повний пакет документів у стислі терміни.
Потрібно швидко оформити техпаспорт?
Наші фахівці з понад 20-річним досвідом допоможуть зібрати та оформити повний пакет документів у стислі терміни.
Заповніть форму, і ми зв’яжемося з вами протягом години для консультації та оформлення
